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EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL TURÍSTICO EN NERVION

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240.000 €
* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos
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EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL TURÍSTICO

Le presentamos una magnífica oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, con excelentes comunicaciones y un interesante potencial tanto para uso residencial como para su explotación turística, siempre sujeto al cumplimiento de la normativa vigente y a la obtención de las autorizaciones correspondientes.

La propiedad cuenta con 74 m² construidos, distribuidos en salón, 3 dormitorios, cocina, baño, patio de uso propio y terraza exterior, ofreciendo una distribución versátil que permite adaptarla a diferentes necesidades.

Uno de sus principales atractivos para el inversor es su acceso directo e independiente desde la calle, sin necesidad de acceder a través del portal comunitario. Esta característica aporta un importante valor añadido y puede resultar especialmente interesante para plantear un proyecto de alojamiento turístico, al facilitar la entrada y salida de huéspedes y proporcionar mayor independencia y privacidad.

Además, su ubicación próxima al Metro de Gran Plaza, junto con la facilidad de comunicación con el resto de la ciudad y la amplia oferta de comercios, restauración, servicios y negocios de la zona, hacen de este inmueble una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan una propiedad con potencial de rentabilidad mediante explotación turística.

UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Por sus características, distribución y ubicación, el inmueble puede resultar interesante para diferentes perfiles de comprador:

Inversor que busca una propiedad con potencial de explotación turística.
Comprador que desea obtener una vivienda para uso propio.
Inversor interesado en una propiedad con diferentes posibilidades de uso y rentabilidad.
Proyecto de alojamiento turístico, previa comprobación de la viabilidad urbanística y cumplimiento de todos los requisitos legales exigibles.

El hecho de disponer de entrada independiente desde la calle, tres dormitorios, espacios exteriores y una ubicación bien comunicada constituye un conjunto de características que incrementan el atractivo de la propiedad desde el punto de vista de la inversión.

Gastos de comunidad: aproximadamente 40 € mensuales.
Consumo de agua independiente.

Si está buscando una propiedad con potencial de inversión y posibilidades de explotación turística, esta puede ser una oportunidad que merece la pena valorar.

No dude en contactar con nosotros para ampliar información, resolver cualquier consulta o concertar una visita. Estaremos encantados de mostrarle personalmente todas las posibilidades que ofrece este inmueble.
LA VIVIENDA NECESITA UNA REFORMA INTEGRAL
Gastos según Ley. Notaría, I. T. P. y honorarios de agencia no incluidos.
La posible obtención de la licencia y/o autorización para Vivienda con Fines Turísticos estará siempre condicionada al cumplimiento de la normativa vigente y a la resolución favorable de los organismos competentes.

Características y calidades

  • Referencia 17012826
  • Tipo Operación Vender
  • Tipo de Propiedad Piso
  • Zona / Ciudad Nervión / Sevilla
  • Superficie Útil 70 m2
  • Superficie Construida 74 m2
  • Conservación Para reformar
  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Antigüedad 1966
  • Tipo Exterior Exterior
  • Regimen Libre
  •  Exterior

Certificación Energética

En Tramites Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Consumo Kg CO2/m2 Año

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LOCALIZACIÓN
Condición:
Precio
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